Noch war der neue Hauptstadtflughafen nicht eröffnet und niemand wusste von Teslas Plänen in Grünheide eine Fabrik eröffnen zu wollen – Trotzdem war 2019 für den brandenburgischen Immobilienmarkt ein Jahr der Rekordpreise. 

Das geht aus dem kürzlich erschienenen Immobilienspiegel der Bausparkasse der Sparkassen (LBS) hervor. Demnach liegt der neue Rekordwert bei Umsatzerlösen aus Grundstücksverkäufen bei nun 7,05 Milliarden Euro. Ähnliche Summen seien in Brandenburg zwar schon 1996 umgesetzt worden, seitdem sei allerdings die Zahl der Kaufverträge sowie der Grundstücksflächen deutlich zurückgegangen. Das sagte Innenstaatssekretär Klaus Kandt bei der Vorlage des Grundstücksmarktberichts 2019.

Der gleiche Rückgang zeigt sich auch im Jahresvergleich 2019/2018: Trotz der gestiegenen Umsätze wurde 2019 rund sieben Prozent weniger Fläche verkauft als noch 2018, die Zahl der Kaufverträge ging leicht zurück. „Das sind deutliche Hinweise für steigende Preise. Diese Entwicklung müssen wir überall feststellen. Die Preise sind in den vergangenen Jahren nicht nur für Wohnbauland und Eigenheime gestiegen, sondern auch wieder für land- und forstwirtschaftliche Flächen“, sagte Kandt.

Winfried Ebert vom Vorstand der LBS-Ost sieht den Hintergrund für die Entwicklung in den derzeit besonders günstigen Zinsen. Die attraktiven Kreditkonditionen kreierten eine Nachfrage, mit der das Angebot nicht mehr mithalten kann, so Ebert. Das wirke sich auch auf die Preise in den „Speckgürteln“ der Städte aus.